Edö Tallholme - Vaxholm

Sålt objekt

En riktig skärgårdspärla

En riktig skärgårdspärla med ett utav öns mest eftertraktade läge på Edö Tallholmas västra udde. Två rejäla brygganläggniungar och sandstrand i söder.

Fastighetsmäklare Theo Dietz Theo Dietz
Edö-Tallholme 23 - Vaxholm
Nås med båt
85 m2
Vatten: 6310 m2
Tomtarea: 3940 m2
Biarea: 7 m2

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Fastighetsbeteckning:

EDHOLMA 1:23

Land:

Sverige

Kommun:

Vaxholm

Stad:

Vaxholm

Område:

Edö Tallholme

Församling:

Vaxholm

Postnummer:

185 99

Vatten:

6310 Kvm (Fastighetsregistret)

Tomtarea:

3940 Kvm (Fastighetsregistret)

Biarea:

7 Kvm (Fastighetsregistret)

Boarea:

85 Kvm (Fastighetsregistret)

Rum:

4 rum, varav 3 sovrum.

Varav sovrum:

3

Byggnadstyp:

1-plan

Byggnadsår:

1945

Fasad:

Trä

Tak:

Enkupigt tegel

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Fönster:

2-glasfönster/Enkla fönster

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmning:

Direkt el, Braskamin

Vatten och avlopp:

Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas.

Planbestämmelser:

Byggnadsplan: Edholma 1:1-1:4 (1939-04-21) (genomförd )

Taxeringsvärde totalt:

4 107 000 kr

Taxeringsvärde fastighet:

493 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

3 614 000 kr

Taxeringsår:

2018

Taxeringskod:

220

Skattesats:

31.86%

Taxeringen är preliminär:

Ja

Tomträttsavgäld:

0 kr/år

Värdeår:

1945

Energistatus:

Ej utförd

Fastighetsavgift:

8 049 kr

El:

5 037 kr/år

Vatten/Avlopp:

777 kr/år

Sotning:

350 kr/år

Samfällighet:

500 kr/år

Renhållning:

2 770 kr/år

Försäkring:

3 815 kr/år

Driftskostnader totalt:

13 249 kr/år

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Kontakta oss för mer information

Kartdata ©2019 Google Användarvillkor

Edö-Tallholme 23 - Vaxholm
Stockgolm