Enköping - Ekolsund | Sjönära
Pampig allé som leder in till huvudbyggnaden

Pampig allé som leder in till huvudbyggnaden

Stort bryggdäck med bubbelpool vid sjöstugan

Stort bryggdäck med bubbelpool vid sjöstugan

Brygga med plats för flera båtar

Brygga med plats för flera båtar

Uteplats i söder vid sjöstugan

Uteplats i söder vid sjöstugan

Vacker gårdsplan vid entrén

Vacker gårdsplan vid entrén

Köksingång

Köksingång

Köksträdgård fylld av örter

Köksträdgård fylld av örter

Sommarprakt

Sommarprakt

Uteplats i söder

Uteplats i söder

Utekök och grill

Utekök och grill

Byn mellan broarna

Byn mellan broarna

Strand vid sjöstugan

Strand vid sjöstugan

Härliga ytor - jordkällaren i sluttningen

Härliga ytor - jordkällaren i sluttningen

Jordkällare

Jordkällare

Garage

Garage

Gammalt möter nytt

Gammalt möter nytt

Fungerande vedspis

Fungerande vedspis

Dubbla ugnar

Dubbla ugnar

Wc/duschrum på entréplan. Tvättmaskin

Wc/duschrum på entréplan. Tvättmaskin

Salongen med utgång till uteplats i söder

Salongen med utgång till uteplats i söder

Ljuvlig utsikt från salongen

Ljuvlig utsikt från salongen

Öppen spis i salongen

Öppen spis i salongen

Vardagsrum

Vardagsrum

Matsal

Matsal

Balkong mot sjösidan på övre plan

Balkong mot sjösidan på övre plan

Lyxigt badrum med både badkar och dusch

Lyxigt badrum med både badkar och dusch

Master bedroom

Master bedroom

Sovrummet intill har kakelugn

Sovrummet intill har kakelugn

Totalt 4 sovrum på övervåningen

Totalt 4 sovrum på övervåningen

Allrum med öppen spis på övervåningen

Allrum med öppen spis på övervåningen

Sjöstugan med eget hushåll

Sjöstugan med eget hushåll

Sjöstugan har stora öppningsbara glaspartier

Sjöstugan har stora öppningsbara glaspartier

Kök med allt man behöver

Kök med allt man behöver

Sovloft

Sovloft

Även intilliggande tomt till salu

Även intilliggande tomt till salu

Gemensam båtbrygga ett par minuters promenad från tomten

Gemensam båtbrygga ett par minuters promenad från tomten

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Enköping – Ekolsund

10 800 000 kr

Enköping – Ekolsund

Ljuvligt sjöläge i vackra Ekolsund 45 min från Stockholm. Magnifik herrgårdsvilla om ca 300 kvm. Fullutrustad sjöstuga om 70 kvm med brygga och stort trädäck med bubbelbadkar.

Mäklare Camilla Eklund Camilla Eklund
070-887 98 70
Hammarsgårdsvägen 11b - Ekolsund
0 min
Med bilväg
320 m2 + 100 m2
12997 m2
Visning 1 / 7 söndag
Ring 0708-879870 för tid!

Kommun

Enköping

Byggnadstyp

2-plan

Byggår

1910

Antal rum

8, varav 5 sovrum

Grund

Källare/krypgrund

Bjälklag

Trä

Stomme

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

2-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning

Pelletspanna - vattenburen värme

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

3 088 000 kr (fastställt avs år 2015)

Uppvärmingskostnad

26 000 kr/år

Elkostnad

30 000 kr/år

Kostnad för vatten och avlopp

6 800 kr/år

Kostnad för vägsamfällighet

290 kr/år

Renhållningsavgift

2 000 kr/år

Försäkringskostnader

14 000 kr/år

Total driftkostnad

79 090 kr/år

Pantbrev

Totalt 3 stycken med totalsumma: 5 542 000 kr

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

Enköping Ekolsund GA:1

Planbestämmelser

Detaljplan (2003-06-12)

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Välkommen till genuina och vackra Ekolsunds by och detta fantastiska sjöläge om nästan 13 000 kvm trädgård med vacker herrgårdsvilla med tillhörande garage samt lyxig sjöstuga med eget hushåll och stort bryggdäck med bubbelpool.

Den vackra lindallén leder oss från Hammarsgårdsvägen in på den grusade gårdsplanen framför entrén. Även den obebyggda avstyckade tomten norr om allén är till försäljning.
Här har man god uppsikt över fastigheten ner mot sjön och vacker utsikt över Mälarens glittrande vatten. Tomten består av svagt sluttande gräsmatta ner mot sjöstugan samt stora pampiga träd, hängbjörk, tall och gran. En härlig trädäckad uteplats med utekök och grill finns också intill huvudbyggnadens södra gavel samt köksträdgård fylld av örter, fruktträd och blomster.

Entré från sjösidan till hall med gästwc och trappa till övervåningen. Entréplanet domineras av sällskapsytorna. Salongen med öppen spis, matsalen och sällskapsrummet. Fullutrustat vackert kök i klassisk stil med många bevarade originaldetaljer. Modernt med äldre touch och med köksingång samt serveringsgång och kammare med intilliggande duschrum och wc samt tvättmaskin.

Övervåningen har balkong mot sjösidan samt fyra sovrum, ett med kakelugn, samt allrum och det stora lyxiga badrummet med både dusch och badkar.
Under huset finns källare med pannrum.

Sjöstugan är lyxigt inredd med stort härligt sällskapsrum och kök med allt man behöver. Öppet till nock i tak och mysigt sovloft. Duschrum med wc samt ett oinrett utrymme som kan inredas till bastu eller sovrum. Längs sjöstugan löper ett enormt trädäck som ansluter till bryggan med plats för flera motorbåtar. Njut av utsikten från bubbelpoolen, duka upp långbord eller sola och bada.
Omfattande renoveringar av byggnaden har genomförts de senaste 10 åren, se bifogad pdf.

I Ekolsund finns förskola samt ett par minuters promenad från fastigheten finns skolskjuts för de äldre barnen till Skolstaskolan med F-6. Det tar ca 10 min med bil från Ekolsund till Skolstaskolan.
De flesta som åker kommunalt till city tar bilen till Bålsta pendeltågstation eller Enköpings station och fjärrtåg. Om man vill åka buss till nån av stationerna behöver man cykla 5 km till hållplatsen.

Närmaste affär är Tempo i Grillby dit tar det ca 15 min med bil. Man kan även gå eller cykla över gamla banvallen till Kräggasidan och Ekolskrog där bensinmacken har ett mindre utbud. Finns även en liten affär/café/restaurang på andra sidan viken i Krägga. I Skolsta finns även OKQ8 med ett mindre utbud samt en pizzeria.

Välkomna på visning!

Hammarsgårdsvägen 11b - Ekolsund
Stockgolm

Följ vårt arbete på Instagram