Österåker - Björnhuvud - Roslagen | Sjönära
Huvudbyggnad

Huvudbyggnad

Trädgårdstomt

Trädgårdstomt

Hall

Hall

Badrum

Badrum

Badrum med badkar

Badrum med badkar

Köket

Köket

Köket

Köket

Matplats

Matplats

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Alkov

Alkov

Vardagsrum

Vardagsrum

Trappa upp till övreplan

Trappa upp till övreplan

Övreplan

Övreplan

Sovrum

Sovrum

Övreplan

Övreplan

Övreplan

Övreplan

wc på övre plan

wc på övre plan

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Balkong gästhus

Balkong gästhus

Altan gästhus

Altan gästhus

Garage

Garage

Lada med loft

Lada med loft

Trädgårdstomt

Trädgårdstomt

Huvudbyggnad

Huvudbyggnad

Björnhuvud

Björnhuvud

Björnhuvud

Björnhuvud

Björnhuvud

Björnhuvud

Österåker – Björnhuvud – Roslagen

3 495 000 kr

Österåker – Björnhuvud – Roslagen

Huvudbyggnad från 1929. Känn lugnet på landet. Plan trädgårdstomt, stort garage och Lada med loft. Gästhus för permanentboende.

Mäklare Peter Ribbing Peter Ribbing
072-858 37 41
Björnhuvudvägen 41 - Björnhuvud - Roslagen
5 min
Med bilväg
92 m2 + 28 m2
1902 m2

Kommun

Österåker

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggår

1929

Antal rum

4, varav 3 sovrum

Grund

Källare, krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Pannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten och avlopp

Enskilt vatten via borrad brunn, enskilt avlopp via nytt minireningsverk.

Uppvärmning

Bergvärmeanläggning Nibe Fighter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

1 337 000 kr (fastställt avs år 2015)

Uppvärmingskostnad

19 510 kr/år

Kostnad för vatten och avlopp

1 125 kr/år

Kostnad för vägsamfällighet

1 300 kr/år

Renhållningsavgift

1 500 kr/år

Total driftkostnad

25 235 kr/år

Kostnadskommentar

Försäkring 8 400:- kr

Pantbrev

Totalt 3 stycken med totalsumma: 720 000 kr

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

Österåker Lillnäs GA:6

Internetanslutning

Fiber indraget till båda husen.

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Björnhuvud ligger några mil norr om Stockholm i Roslagen. Lugnt och stilla område med blandat bebyggelse; fritids och permanentboenden.

Huvudbyggnad i tvåplan och källare:

Entréplan med vardagsrum och kök i ljus färgsättning och parkettgolv. Stort vardagsrum med flera fönster som ger ett bra ljusinsläpp. Alkov som kan göras till extrarum. Funktionellt kök med plats för matbord för flera personer. Sovrum med plats för dubbelsäng. Badrum med badkar och wc.

Övreplan med balkong som har fin utsikt över trädgården. Två rum som kan disponeras som sovrum eller allrum och sovrum. Wc och handfat med ingång från båda rummen. Tvättstuga i källarplan

Gästhus med permanentstandard, balkong och altan. Stort och rymligt garage med betonggolv. Gammal lada med loft för förvaring

Fiber indraget i Huvudhuset och gästhuset.

Ångbåtsbryggan i Björnhuvud trafikeras av Vaxholmsbolaget. Perfekt för båtutflykter med egen båt till Högmarsö, Finnhamn och Svartsö. Strax söder om Björnhuvud i Dyvik finns Dyviks Marina med affär, sjömack, båtplatser samt vinterförvaring för båtar.

Det är nära till Åkersberga och Norrtälje som erbjuder all tänkbar service. Till Norrtälje är det ca 3 mil och till Åkersberga ca 2 mil.
Inte långt från Björnhuvud ligger Wira bruk med museum, konstsmide och restaurang. Det finns många vandringsleder, skogar och friluftsområden.

Välkommen till ett lantigt boende med karaktär och atmosfär!

Björnhuvudvägen 41 - Björnhuvud - Roslagen
Stockgolm

Följ vårt arbete på Instagram