Värmdö - Ingarö - egen ö | Sjönära
Öns västra klippor

Öns västra klippor

Båtviken

Båtviken

Vy mot söder

Vy mot söder

Fasad mot väster

Fasad mot väster

Öns södra klippor

Öns södra klippor

El finns

El finns

Fasad mot väster

Fasad mot väster

Plåtinkädd fasad mot öster

Plåtinkädd fasad mot öster

Fasad mot söder

Fasad mot söder

Köksstuga

Köksstuga

Mulltrum Toa

Mulltrum Toa

Köksstuga

Köksstuga

Kökdsstuga skorsten

Kökdsstuga skorsten

Sovstuga

Sovstuga

Sovstuga

Sovstuga

Båtvik

Båtvik

Välkomna

Välkomna

Vy mot norr

Vy mot norr

Klippor i väster

Klippor i väster

Vy söderut

Vy söderut

Vy söderut

Vy söderut

Vy Nämndöfjärden

Vy Nämndöfjärden

Klippor i väster

Klippor i väster

Klippor i väster

Klippor i väster

Fina färger

Fina färger

Vacker sten

Vacker sten

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Värmdö – Ingarö – egen ö

4 900 000 kr

Värmdö – Ingarö – egen ö

Egen ö med flata hällar, vackra badklippor och lummig grönska. Fin vik för båten. Timrad sportstuga. Två mindre gästhus. Båtpl och bilplats. El finns.

Mäklare Tom Kallstenius Tom Kallstenius
070-753 48 12
Bergsholmen 106 - Ingarö - egen ö
0 min
Nås med båt
45 m2
2280 m2

Kommun

Värmdö

Byggnadstyp

1-plan

Byggår

1975

Antal rum

3, varav 2 sovrum

Grund

Krypgrund

Bjälklag

Timmer/trä

Stomme

Trä

Fasad

Timmer/Plåt

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Vatten och avlopp

Vatten saknas, avlopp saknas.

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

3 139 000 kr (fastställt avs år 2015)

Pantbrev

Totalt 2 stycken med totalsumma: 1 400 000 kr

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

Värmdö Skälsmara GA:3, Värmdö Skälsmara GA:7, Värmdö Skälsmara S:4

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

En ljuvlig egen ö med flata fina badhällar mot väster, en naturlig båtvik och en lummig grönska mellan byggnaderna som ligger väl skyddade. Från Bergholmen har man härlig vy över intilliggande skär och Nämndöfjärden. Självklart sol från tidig morgon till sen kväll. Till ön finns el draget.

Båtplats och bilplats har med i en samägd samfällighet Skälsmara S:4. Ungefärlig adress är Östergårdsvägen 34, se karta och bilagd länk.

Huvudbyggnad i timmer om 3 rum byggt 1975. Huset är rejält och träinrett. Två sovrum, mellanhall och ett vardagsrum. Går att inreda med kök och tvättrum.

Äldre timrad köksstuga med murad öppen spis, kylskåp och plats för matbord. Huset är i stort renoveringsbehov.

Sovstuga mot klippan i väster. Fina gröna ytor runt om. Huset är i stort renoveringsbehov.

Torrtoabyggnad med mulltrum och redskapsbod.

Välkommen att skapa din egen drömö – byggnaderna finns här och får renoveras. Ön ligger utom detaljplan, strandskyddsdispans och bygglov krävs för nybyggnad. Tidigare har det funnits mindre brygga vid båtviken.

Ön har ett fint utgångsläge mot södra skärgården. Inte långt till Nämndö, Dalarö, Utö, Stavsnäs och Sandhamn.

Bergsholmen 106 - Ingarö - egen ö
Stockgolm

Följ vårt arbete på Instagram