Norrtälje - Lågarö | Sjönära
Nära till ett dopp

Nära till ett dopp

Solig gärdsplan med huvudbyggnad och gästhus

Solig gärdsplan med huvudbyggnad och gästhus

Ett par minuters promenad till båtplats

Ett par minuters promenad till båtplats

Gemensam bastu vid bryggan

Gemensam bastu vid bryggan

Altan runt huvudbyggnaden

Altan runt huvudbyggnaden

Sjöglimt

Sjöglimt

Hall och skafferi med kyl och frys

Hall och skafferi med kyl och frys

I huvudbyggnaden finns 3 sovrum

I huvudbyggnaden finns 3 sovrum

Öppen spis i sällskapsrummet

Öppen spis i sällskapsrummet

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och soffa

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och soffa

Duschrum och wc nås från sovrummet

Duschrum och wc nås från sovrummet

Gästhus och snickarbod

Gästhus och snickarbod

Förråd och pumphus

Förråd och pumphus

Förråd

Förråd

Högt läge

Högt läge

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Norrtälje – Lågarö

1 975 000 kr

Norrtälje – Lågarö

Fint och välplanerat enplans fritidshus och gästhus på högt belägen hörntomt med sjöglimt och två minuters promenad till båtplats och gemensam bastu.
Mäklare Camilla Eklund Camilla Eklund
070-887 98 70
Norrsjöviksvägen 23 - Lågarö
2 min
Med bilväg
85 m2 + 10 m2
2771 m2
Visas efter överenskommelse

Kommun

Norrtälje

Byggår

1961

Antal rum

4, varav 3 sovrum

Grund

Plintar och krypgrund

Bjälklag

Trä

Stomme

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glas och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten och avlopp

Egen borrad brunn (vatten året om) Brunnen försörjer även grannfastigheten, bDT-avlopp från 1989.

Uppvärmning

Luftvärmepump samt oljefyllda el-element

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

1 274 000 kr (fastställt avs år 2018)

Pantbrev

Totalt 7 stycken med totalsumma: 1 260 000 kr

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje Lågarö GA:13

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1958-08-16)

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Välkomna till Lågarö på Rådmansö, ca 1 timme från Stocksholm. Fint och välplanerat enplans fritidshus och gästhus på högt belägen hörntomt med sjöglimt över Norrsjöviken och två minuters promenad till båtplats och gemensam bastu.

De röda husen bildar en härlig gårdsbild. Huvudbyggnaden är välplanerad och på de 85 kvadraten ryms tre bra sovrum samt rymligt sällskapsrum.

Entré till hall med hängare. Rakt fram rymligt skafferi med kyl och frys.
Till höger arbetsköket med glada gula köksluckor, spis och diskbänk.
Innanför köket finns ett sovrum.
Går man vidare genom arbetsköket kommer man till sällskapsrummet som är ljust och rymligt med stora panoramafönster och utgång till tomten samt öppen spis med insats.
Sovrum två med plats för dubbelsäng och med halvkaklat duschrum med wc.
Sovrum tre har även det plats för dubbelsäng.

Intill huvudbyggnaden finns gästhus inrett med ett rum om ca 10 kvm samt med snickarbod. Ytterligare förrådsbodare och vedbod finns på tomten samt isolerat pumphus med borrad brunn.

I närområdet finns flera badplatser. Många promenadvägar och stora strövområden för motion i vår bästa Roslagsnatur. Lågarö ligger vid Norrtäljeviken med vidsträckt utsikt mot Vätö.
På kvällen kan man enkelt ta sin båt ut till någon av skärgårdskrogarna – Lidö Värdshus, Kvarnudden, Gräddö eller Arholma som inte alls ligger långt borta. I charmiga Södersvik, på cykelavstånd, ligger Rådmansö Bageri där man hämtar färskt bröd på morgonen.
Det är enkelt att ta sig in till Norrtälje även med båt för att handla eller varför inte ett restaurangbesök eller något annat roligt evenemang under sommaren. Söderarms vackra skärgård och ytterskärgården med många natursköna platser ligger bara några distansminuter bort.

För den som vill ta en tur till Åland är det bara ca 1,5 mil till Kapellskärs hamn.

Norrsjöviksvägen 23 - Lågarö
Stockgolm

Följ vårt arbete på Instagram