Norrtälje - Rådmansö | Sjönära
Altanen

Altanen

Tomt och hus

Tomt och hus

Utsikt

Utsikt

Altanen

Altanen

Brygga och lusthus

Brygga och lusthus

Lusthus

Lusthus

Lusthus

Lusthus

Brygga

Brygga

Entré

Entré

Kök och varadgsrum

Kök och varadgsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Matplats

Matplats

Matplats

Matplats

Kök

Kök

Kök

Kök

TV-rum mot hall och kök

TV-rum mot hall och kök

Sovrum

Sovrum

Dusch och toalett

Dusch och toalett

TV-rum

TV-rum

Braskamin

Braskamin

Badrum källare

Badrum källare

Badrum källare

Badrum källare

Sovrum

Sovrum

Garage

Garage

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Lusthus

Lusthus

Lusthus

Lusthus

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Planritning

Planritning

Planritning

Planritning

Norrtälje – Rådmansö

6 500 000 kr

Norrtälje – Rådmansö

Fint sjöställe för året runt bruk. Egen brygga och lusthus vid stranden. Ett komplett sommarställe.

Mäklare Mats Öhlin Mats Öhlin
070-877 27 00
Östra Bussholmsvägen 53 - Rådmansö
0 min
Med bilväg
84 m2 + 124 m2
2673 m2

Kommun

Norrtälje

Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggår

1997

Antal rum

4, varav 2 sovrum

Grund

Murar

Bjälklag

Trä

Stomme

Trä

Fasad

Liggande stockpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten och avlopp

Enskilt vatten, enskilt avlopp. Trekammarbrunn med infiltration.

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin och luftvärmepump.

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

5 304 000 kr (fastställt avs år 2015)

Uppvärmingskostnad

15 459 kr/år

Kostnad för vatten och avlopp

1 500 kr/år

Sotningsavgift

2 000 kr/år

Vägavg/snö

550 kr/år

Försäkringskostnader

5 117 kr/år

Total driftkostnad

24 626 kr/år

Pantbrev

Totalt 14 stycken med totalsumma: 396 000 kr

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje Rådmansö-Nyby FS:4, Norrtälje Åkerö FS:31, Norrtälje Åkerö FS:55

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Efter en timmes bilresa från Stockholm kommer man till Rådmansö och Bussholmen. Det är bilväg fram till fastigheten. En sjötomt med egen udde innanför en vik i Furusundsleden. Huset som kan nyttjas året runt är omgivet av en nybyggd gärdesgård. Vatten tas från egen brunn och avloppet är en trekammarbrunn med infiltration.

Fastigheten uppfördes 1996 och tomtytan uppgår till 3060 kvm inklusive 387 kvm vatten. Garage på 30 kvm inklusive förråd finns. En gemytligt sovbod på 10 kvm med plats för 2 personer.

Stort bryggdäck vid vattnet med badplats, där finns också ett trevligt lusthus med plats för 6 personer.

Huvudbyggnaden är på 84 kvm och omfattar stort TV-rum, sovrum och duschrum med toalett. Vardagsrum och kök med öppen planlösning och dörr till veranda på 20 kvm. Källaren är ombyggd med öppningsbara fönster och är 54 kvm till ytan, stort badrum med tvättpelare och sovrum för 4 personer. Här finns också matkällare samt stort förråd med utgång till trädgården.

Med egen båt tar man sig snabbt ut till den vackra ytterskärgården. Från närliggande Kapellskär kan man ta sig en dagstur till Åland.

Varmt välkomna på visning!

Östra Bussholmsvägen 53 - Rådmansö
Stockgolm

Följ vårt arbete på Instagram