Vaxholm - Vasholmen | Sjönära
Vindsplanet når man även via trappa utomhus

Vindsplanet når man även via trappa utomhus

Ingång till glasverandan

Ingång till glasverandan

Solig plan trädgårdstomt med frukttträd och blommor

Solig plan trädgårdstomt med frukttträd och blommor

Förråd

Förråd

Sjöutsikt

Sjöutsikt

Välkommen in

Välkommen in

Ingång glasveranda

Ingång glasveranda

Glasveranda

Glasveranda

Sjöutsikt mot norr

Sjöutsikt mot norr

Lantligt kök

Lantligt kök

I köket finns plats för ett rejält matbord

I köket finns plats för ett rejält matbord

Elspis och vedspis

Elspis och vedspis

Sovrummet på nedre plan

Sovrummet på nedre plan

Detaljbild köksskåpen

Detaljbild köksskåpen

Utsikt från köket

Utsikt från köket

Vlkommen in i sällskapsrummet

Vlkommen in i sällskapsrummet

Kakelugn

Kakelugn

Den inredda vinden är rymlig med många sovplatser

Den inredda vinden är rymlig med många sovplatser

Det finns kök även på vinden

Det finns kök även på vinden

Plats för stor säng

Plats för stor säng

Från balkongen på övre plan är utsikten mot Tynningö ännu bättre

Från balkongen på övre plan är utsikten mot Tynningö ännu bättre

Utsikt över trädgården

Utsikt över trädgården

Utvändig trappa upp till vinden

Utvändig trappa upp till vinden

Välkomnande entré under tak

Välkomnande entré under tak

I förrådet finns toaletten

I förrådet finns toaletten

Strand mot södersidan

Strand mot södersidan

Båtplast i skyddad vik

Båtplast i skyddad vik

Strax utanför tomtgränsen finns dricksvatten

Strax utanför tomtgränsen finns dricksvatten

Waxholmsbåt till ön

Waxholmsbåt till ön

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Vaxholm – Vasholmen

3 650 000 kr

Vaxholm – Vasholmen

Soligt och fint läge på Stora Vasholmen i närheten av Vaxholm. Lättillgängligt med Waxholmsbåt och närhet till både Vaxholm och Stockholm. Stuga med inredd vind och många sovplatser. Plan solig trädgårdstomt med fruktträd och gräsmatta. Sjöutsikt åt två håll. Båtplats vid brygga i skyddad vid strax nedanför tomten.

Mäklare Birgitta Eklund Birgitta Eklund
070-571 85 12
Stora Vasholmen 15 - Vasholmen
1 min
Nås med båt
55 m2
1295 m2

Kommun

Vaxholm

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggår

1936

Antal rum

3

Grund

Stengrund och en liten källadel

Bjälklag

Trä

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

1 glas fönster/ 2 glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten och avlopp

Vatten finns att hämta i brunn strax utanför tomtgränsen. Enskilt avlopp, tvåkammarbrunn.

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis och kakelugn.

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

2 585 000 kr (fastställt avs år 2015)

Pantbrev

Totalt 3 stycken med totalsumma: 900 000 kr

Servitut

Avtalsservitut Villa

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

Avtalsservitut Villa

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (1935-12-06)

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Välkomna till Stora Vasholmen som ligger mycket tillgängligt från både Värmdö, Stockholm och Vaxholm. Här bor ni lantligt med bra kommunikationer in till Stockholm och till Vaxholm.
En minut norrut från tomtgränsen finns en brygga med plats för båt. En minut söderut hittar ni en barnvänlig strand i soligt läge.

Här bor man verkligen sjönära i ett charmigt hus med inredd rymlig vind och
välkomnande entré under tak. I hallen finns plats för flytväst, jackor och skor. Köket är ljust med många charmiga inredningsdetaljer och gott om plats för matbord de dagar man vill äta middag inne. Köket har spis, vedspis, kyl och frys, diskbänk med ho. Från köksfönstret ser ni ner mot vattnet och på andra sidan viken skymtar det ståtliga Villa Björkudden.

Sällskapsrummet är ljust och trivsamt med en fin kakelugn som ger en härlig känsla. I anslutning till sällskapsrummet är en glasveranda med utgång till trädgården. Sovrummet på nedre plan är ljust och rofyllt.
Vindstrappan leder upp till övre plan. Det går också att komma till övre plan via trappa utomhus. Vindsvåningen är stor och öppen med samma golvyta som nedervåningen. Här finns gott om utrymme för många sängplatser utmed snedtaket. Det finns även ett separat kök på övre plan.
Hela vindsvåningen har ungefär 1,85 – 1,90 i takhöjd vilket gör att denna yta inte räknas som boyta

Det finns ett tvådelat förråd varav ena delen har en mulltoa.
För den som vill ha toalett i stora huset finns bra utrymmen för det i alkoven i hallen.
I förrådet finns plats för utemöbler, båtprylar och trädgårdsredskap.
Tomten är plan med en fin gräsmatta, fruktträd och stor lekyta. Här finns plats för utemöbler i olika delar av trädgården. Gillar man att odla egna grönsaker, örter och annat ätbart är det bara att sätta igång. Det finns gott om utrymme och möjligheter.

Dricksvatten hämtas i en gemensam pump strax utanför tomtgränsen. Det finns eget avlopp men inte indraget vatten.

Strax bakom tomten leder ö-stigen bort till Ångbåtsbryggan med bra båtanslutning till både Vaxholm och Stockholm.

Det tar ca 10 minuter till Vaxholm. Här finns ett stort utbud av affärer, restauranger och all den service man kan tänkas efterfråga.
In till Stockholm och Strömkajen eller Slussen tar det ca 1 timme med Waxholmsbåten. Tänk att få börja dagen med ett morgondopp på ön innan ni tar båten till storstaden.
Med den egna båten är man snabbt ute i skärgården med många fina öar och bra skärgårdskrogar. Närmsta krog är Getfoten, strax söder om Vasholmen.

Välkommen till ett lättillgängligt och rart sjönära boende.

Stora Vasholmen 15 - Vasholmen
Stockgolm

Följ vårt arbete på Instagram