Värmdö - Stora Hästnacken | Sjönära
Strandlinjen fortsätter in i viken

Strandlinjen fortsätter in i viken

Sjöställe med lång strandlinje

Sjöställe med lång strandlinje

Sjöstugan

Sjöstugan

Bryggan vid sjöstugan

Bryggan vid sjöstugan

Bryggan inne i viken

Bryggan inne i viken

Sandstrand

Sandstrand

Både klippor och sandstrand

Både klippor och sandstrand

Bryggan inne i viken

Bryggan inne i viken

Välkommen till Hästnacken

Välkommen till Hästnacken

Utsikt från sjöstugan

Utsikt från sjöstugan

Där borta är närmsta granne

Där borta är närmsta granne

Smultronen växer vilt

Smultronen växer vilt

Det finns gott om äldre fruktträd

Det finns gott om äldre fruktträd

Vackert böljande tomt

Vackert böljande tomt

Så här års blommar gullvivorna, sen kommer sommarblommorna

Så här års blommar gullvivorna, sen kommer sommarblommorna

Jordkällare

Jordkällare

Det gamla huset från 1920 talet ligger fint, har charm och behöver renoveras

Det gamla huset från 1920 talet ligger fint, har charm och behöver renoveras

Jordkällaren och gamlahuset

Jordkällaren och gamlahuset

Utsikt från glasverandan

Utsikt från glasverandan

Utgång från glasverandan

Utgång från glasverandan

Solgult sovrum

Solgult sovrum

Man kan ana trägolvet som ligger under mattan

Man kan ana trägolvet som ligger under mattan

Bakom fruktträdet anar man ladan

Bakom fruktträdet anar man ladan

Gamla huset och Västkuststugan

Gamla huset och Västkuststugan

Utsikten är magisk

Utsikten är magisk

Fiskrök

Fiskrök

Vattnet mellan bryggorna

Vattnet mellan bryggorna

En av stugorna från 1979 ligger lite för sig själv

En av stugorna från 1979 ligger lite för sig själv

Veranda med tak för sköna sommarkvällar

Veranda med tak för sköna sommarkvällar

Gäststuga

Gäststuga

Utsikt från klippan vid västkuststugan

Utsikt från klippan vid västkuststugan

Brygga inne i viken

Brygga inne i viken

Delar av den gamla lada är från 1850-talet

Delar av den gamla lada är från 1850-talet

Träet är obehandlat och färgat av tiden

Träet är obehandlat och färgat av tiden

Inne i ladan får det plats mycket

Inne i ladan får det plats mycket

Böljade landskap

Böljade landskap

Rester från det gamla tegelbruket

Rester från det gamla tegelbruket

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Hela Stora Hästnacken

Hela Stora Hästnacken

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Gammal karta

Gammal karta

Brygga och klippor

Brygga och klippor

Värmdö – Stora Hästnacken

9 500 000 kr

Värmdö – Stora Hästnacken

Enastående vacker fastighet på Stora Hästnacken strax söder om Svartsö. Stora Hästnacken är en egen ö och resterande delen av ön ägs av Skärgårdsstiftelsen och är naturreservat. På ön finns fantastiskt vacker natur med sandstränder, klippor och öppna landskap. Läget mitt i mellanskärgården är svårslaget och här erbjuds både soluppgång och solnedgång.
Mäklare Birgitta Eklund Birgitta Eklund
070-571 85 12
Svartsö Stora Hästnacken 102 - Stora Hästnacken
0 min
Nås med båt
144 m²
12540 m²
Visas efter överenskommelse

Kommun

Värmdö

Byggnadstyp

1-plan

Byggår

1925, 1977

Grund

Murar

Bjälklag

Trä

Stomme

Trä

Fasad

Lockläkt

Takbeklädnad

Taktegel

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten och avlopp

Grävs brunn, borrad brunn, avlopp saknas. Det finns ett vattentorn dit ägarna har pumpat upp sjövatten.

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

4 761 000 kr (fastställt avs år 2015)

Pantbrev

Totalt 3 stycken med totalsumma: 15 000 kr

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

Värmdö Hjälmö GA:1

Planbestämmelser

Fornlämning

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Hela den stora tomten på 12 540 m² är otroligt vacker. Strandlinjen är lång och ogenerad med både sandstrand och klippor. Nu på våren är hela gräsmattan full med gullvivor och alla frukttträden blommar. Snart kommer syrener och sommarens alla blommor. Det finns ett flertal fruktträd, björkar och bärbuskar. Till största delen består tomten av stora öppna böljande ytor med plana partier, gräsytor och berg i dagen. Varje hus och enhet har sin egen speciella uteplats och här kan man verkligen vara många samtidigt utan att störa varandra. Ett idealiskt sjöläge för den stora familjen.

Det finns tre bostadshus på tomten, en stor lada, två gäststugor, en sjöbod, vedbod, förråd och utedass. Inne i viken, vid sjöboden och fiskröken, finns en lång brygga byggd 1970.
Den andra bryggan ligger i anslutning till sjöstugan, byggd 1990.
Beskrivningen av byggnaderna börjar från vattnet.
Sjöstugan är byggd mellan 81-89 och är på ca 30 m². Utsikten är magisk och det är verkligen nära stranden. Här finns ett matlagningskök i öppen planlösning med sällskapsrummet. Träpanel, takpapp och grundläggning är plintar. I anslutning till sjöstugan finns en bod/gäststuga.

Gamla stugan är ett skärgårdshus från 1920-talet. Det är ca 68 m² med kök, sällskapsrum, två sovrum och glasveranda. På väggarna är det träpanel i olika färger och golvet är trägolv. I vissa av rummen ligger en plastmatta men man anar trägolvet inunder. Huset är charmigt med stora upprustningsbehov. Fasad av träpanel, grunden är betong och på taket ligger tegel. Nedanför gamla huset är en jordkällare. Fina uteplatser runt omkring huset.

Västkuststugan är en fin stuga som är byggd 1979. Detta huset ligger lite för sig själv och har egen stig ner till vattnet och bryggan i viken som är byggd ca 1970. Huset är ca 40 m² med två sovrum, kök och storstuga. Altanen fortsätter runt knuten och blir verkligen ett stort extra rum under sommaren. Utsikten mot sjösidan är magisk. Fasad av träpanel, grunden är plintar och på taket ligger betongtaktegel.
Det finns en gäststuga på ca 10 m² och ett förråd. Går man stigen ner till sjön kommer man ner till en plan fin yta med sjöbod och fiskrök. Här är det långgrunt. Bryggan är lång och har under vintern blivit lite sned.

Den stora ladan som delvis är från 1850-talet och är ett minne från när fastigheten var betesmark för djuren vid Alsviks gård på Svartsö.
Invändigt är det rymligt med plats för verkstad och allehanda saker. I anslutning till ladan är en vedbod med förråd. På taket ligger tegel och träfasaden har grånat under åren som gått.

På ön finns en borrad brunn en grävd brunn och ett vattentorn. Den borrade brunnen saknar pump. Vattentornet brukar användas för att pumpa upp sjövatten som sedan fördelas till husen med självfall.
Utedasset ligger lite för sig själv.
Sjöstugan och västkuststugan har solpaneler för belysning och gasol för matlagning. I gamla stugan har ingen bott på länge.

Det finns idag ingen el på ön. Vattenfall står för ledningsdragning och det finns möjligheter att dra ut el till ön. Nuvarande ägare har klarat sig på solceller, gasol och ved.

Ön har en lång historia. På 1700-talet låg här ett gammalt tegelbruk som lydde under Alsviks gård. Det finns lämningar kvar från den tiden, både från tegelugnen och från gamla husgrunder. En utförligare historiebeskrivning från den tiden finns som en bifogad fil.
Ön har också använts som betesmark till djuren på Alsviks gård. Från den tiden 1850-talet är den gamla betesladan.
I början av 1960-talet styckades fastigheten från Alsviks gård och samtidigt såldes resten av ön till Skärgårdsstiftelsen. Den delen av ön är ett naturreservat med skog, stränder och klippor. Fastigheten har tillhört samma släkt i många generationer. Nu säljs den,

Ön Stora Hästnacken ligger mitt i Stockholms mellersta skärgård med närhet lanthandeln på Svartsö. Lugna fina vatten runt omkring och här erbjuds man ett privat skärgårdsparadis med ypperligt läge.
Bilderna kommer säga allt!
Varmt välkomna på visning av en unik skärgårdsfastighet.

Svartsö Stora Hästnacken 102 - Stora Hästnacken
Stockgolm

Följ vårt arbete på Instagram