Österåker - Västra-Lagnö | Sjönära
Snickarglädje och altan

Snickarglädje och altan

Chrmigt hus på¨plan solig tomt

Chrmigt hus på¨plan solig tomt

Närhet till fina bad

Närhet till fina bad

Väl tilltagen altan

Väl tilltagen altan

Fint växthus från Vansta

Fint växthus från Vansta

Inne i växthuset

Inne i växthuset

Gott om fina sittplatser på altanen

Gott om fina sittplatser på altanen

Myshörna

Myshörna

Trädgården är som en skön grön oas

Trädgården är som en skön grön oas

Det finns gott om syrener

Det finns gott om syrener

Välkomnande entré och stenlagda gångar

Välkomnande entré och stenlagda gångar

I hallen finns platsbyggda bänkar med förvaring

I hallen finns platsbyggda bänkar med förvaring

Välkomna in i köket

Välkomna in i köket

Platsbyggda köksskåp

Platsbyggda köksskåp

Hemtrevligt kök

Hemtrevligt kök

Järnspisen är både fin och ger skön värme

Järnspisen är både fin och ger skön värme

Plats för matbord i köket

Plats för matbord i köket

Matsal i anslutning till kök

Matsal i anslutning till kök

Spis i matsalen

Spis i matsalen

Salong och matsal

Salong och matsal

Från salongen kommer man ut till altanen

Från salongen kommer man ut till altanen

Öppen spis i salongen

Öppen spis i salongen

Målningar i tak och på vägg

Målningar i tak och på vägg

Separat w.c i hallen på nedre plan

Separat w.c i hallen på nedre plan

Trappa upp till övre plan

Trappa upp till övre plan

Sovrum nedre plan

Sovrum nedre plan

Övre hallen

Övre hallen

Allrum med många fönster

Allrum med många fönster

Utsikt över trädgåren

Utsikt över trädgåren

Stort sovrum på ö.p

Stort sovrum på ö.p

Inbyggd glasveranda

Inbyggd glasveranda

I ett av sovrummen har kattvinden byggts in

I ett av sovrummen har kattvinden byggts in

Fler sovrum

Fler sovrum

Duschrum på övre plan

Duschrum på övre plan

Ett av rummen på övre plan är ett genomgångsrum som passar som arbetsrum

Ett av rummen på övre plan är ett genomgångsrum som passar som arbetsrum

Separat w.c uppe

Separat w.c uppe

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Terrängkarta

Terrängkarta

Österåker – Västra-Lagnö

6 450 000 kr

Österåker – Västra-Lagnö

Huset är från början av 1900-talet och har bevarad charm. Mellan 2006–2011 har huset renoverats och pysslats om och är både välskött och hemtrevligt. På den stora altanen finns härliga platser för dagens alla timmar och här hittar man både soliga platser och sköna svala platser med lite skugga under varma dagar. Huset, som kallas Villa Göta, ligger på plan, solig och lummig trädgårdstomt med stor gräsmatta, syrener och äppelträd. Växthuset ger ytterligare en skön plats i trädgården. Det tar några minuter att gå ner till närmaste badplats med klippor.
Mäklare Birgitta Eklund Birgitta Eklund
070-571 85 12
Havsbadsvägen 1 - Västra-Lagnö
4 min
Med bilväg
170 m²
2567 m²
Visning 1 / 7 lördag 15:00 - 15:45
Välkomna, anmäl gärna att ni kommer

Kommun

Österåker

Byggnadstyp

1 ½ plan med snedtak

Byggår

1909, 1930

Antal rum

7

Grund

Källare

Bjälklag

Trä

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Taktegel

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten och avlopp

Enskilt vatten. Fastigheten har del av vattenförening för ett antal fastigheter, enskilt avlopp, eget minreningsverk av märket Baga.

Uppvärmning

Elpanna, vattenburen värme

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

1 488 000 kr (fastställt avs år 2015)

Uppvärmingskostnad

16 000 kr/år

Kostnad för vatten och avlopp

6 520 kr/år

Kostnad för vägsamfällighet

1 000 kr/år

Renhållningsavgift

4 318 kr/år

Försäkringskostnader

4 200 kr/år

Total driftkostnad

32 038 kr/år

Pantbrev

Totalt 2 stycken med totalsumma: 355 000 kr

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

Österåker Västra Lagnö GA:1, Österåker Västra Lagnö GA:8rnrnAvtalsservitut Brunn Mm; Avtalsservitut Ledning

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Följer man den vackra slingrande vägen norrut på Ljusterö kommer man till Västra Lagnö, detta attraktiva skärgårdsparadis. Området är populärt med sina fina gamla hus, smala vägar, ängar och strövområden. Klintsundet når man med lättast med cykel, här finns både mat, glass, tidning och annat som behövs en härlig sommardag. Klintsundet har även en sjömack, ett måste för den båtintresserade. Vidare ut på Ljusterös norra spets kommer du till Östra Lagnö, ett naturreservat med fantastiska klippor och en långgrund sandstrand för barnen. Det finns möjligt att hyra kajaker i området. Både Västra och Östra Lagnö har ett lugn som bara måste upplevas.
Från huset slingrar sig vägen ned mot vattnet. Det tar bara några minuter att komma ner till släta klipphällar och bad.
På Havsbadsvägen 1 ligger huset som ibland kallas Villa Göta. Delar av huset är från början av 1900-talet och utbyggt på 1930-talet. Huset har verkligen härlig känsla och mycket charm. Mycket är renoverat och utbytt men känslan finns verkligen kvar.
Det finns gott om utrymmen för den stora familjen och passar bra som weekendställe året runt eller som permanentbostad. Genom de fina fönstren kommer mycket ljus in och utanför ser man den grönskande trädgården. De ljusa trägolven, spegeldörrarna och eldstäderna bidrar till en bra känsla.

I hallen finns platsbyggda bänkar med bra förvaring. I den inre hallen finns nedgång till källaren och en separat w.c.
I köket är platsbyggda specialsnickrade dörrar och lådor, fullständig maskinell utrustning och även en järnspis från Husqvarna. Inne i den stora spiskåpan finns en modern fläkt.
Intill köket är en matsal och här finns en röd järnspis. Här finns plats för rejält matbord. En stor dörröppning med skjutdörrar leder in i salongen. Taket i både salongen och matsalen är ett kassettak med målningar. Enligt historien har dessa tak skeppats ut till huset från Stockholmsutställningen 1897. I salongen flödar ljuset in genom de många och stora fönstren. Utgång till den väl tilltagna altanen. Det finns eldstad även i salongen.
En inbyggd veranda ger ett extra utrymme med mycket ljus. Ett av sovrummen är på nedre plan.
En trätrappa leder en våning upp. På övre plan finns tre sovrum och ett arbetsrum. I ett av sovrummen har kattvinden byggts in och ger en ombonad plats för sängen. De andra sovrummen har kattvindarna som bra klädförvaring. Även på övre plan är inbyggd glasveranda med platsbyggda bokhyllor. Badrummet har blått kakel, dusch, w.c. och dubbla handfat.

I källaren finns tvättstuga och förvaringsutrymmen.

Trädgården är en skön och grön oas med härliga uteplatser. Här hittar man den perfekta platsen för olika stunder och solen kommer ner från morgon till kväll. Gillar man att odla egna grönsaker är det bara att sätta igång. Tomten är plan med stor gräsmatta som lämpar sig bra för sommarens spel och lekar. Här växer äppelträd, päronträd, bigarråträd och svarta vinbär. Det finns gott om syrener, rosar och schersmin som doftar ljuvligt.

Med egen båt tar man sig vidare ut i skärgården. I närliggande skärgård finns en mängd krogar att besöka, för lunch eller middag, bl.a. på Svartsö, Ingmarsö och Finnhamn, alla belägna en kort båtresa söderut och ännu närmare finns Nässlingen med restaurang och boende. Norrut finns Blidö, Husaröleden och Svartlögafjärden.

Ljusterö erbjuder all upptänklig kommunal service, barnen går i skola i Mellansjö, strax norr om Ljusterö Torg. Här kan barnen gå upp till årskurs 9 och här finns även daghem, bibliotek och läkarmottagning.

På Ljusterö Torg, vilket man passerar från Ljusterö färjeläge, finns mataffär, restaurang och gym m.m. Söderut på Ljusterö ligger Ljusterö Golfbana och i Linanäs, ytterligare söderut på ön finns krogar och bageri.

Havsbadsvägen 1 - Västra-Lagnö
Stockgolm

Följ vårt arbete på Instagram